Автор: Адвокат Михаэль Лев
Ущерб от затопления в общей собственности: Обязанности жильцов и компенсация косвенного ущерба
Ущерб от затопления в общих зданиях порождает сложные вопросы в деликтном и имущественном праве. Решение Мирового суда Нетании (дело 24388-11-20) прояснило важные принципы относительно обязанностей жильцов в общей недвижимости перед пострадавшими от протечек в общей собственности.
Правовое обязательство по устранению протечек
Основой решения является раздел 3(б) постановления, прилагаемого к Закону о недвижимости, который устанавливает, что «безусловное обязательство возлагается на управление общего здания и владельцев квартир устранять любую протечку в общей собственности, способную причинить ущерб квартире в общем здании.»
Этот принцип имеет фундаментальное значение в праве общей недвижимости. Обязательство по устранению не зависит от того, является ли протечка результатом действий или бездействия управления здания. Это безусловное обязательство, применяемое независимо от причины протечки.
Для личной юридической консультации без обязательств свяжитесь с нами сегодня
Вышеизложенное не является заменой юридической консультации. Для получения консультации, адаптированной к вашей конкретной ситуации, свяжитесь с нашим офисом.
