በጋራ ንብረት ውስጥ የጎርፍ ጉዳት፡ የተከራዮች ግዴታዎች እና ቀጥተኛ ያልሆነ ጉዳት ካሳ

በ: ጠበቃ Michael Lev

በጋራ ንብረት ውስጥ የጎርፍ ጉዳት፡ የተከራዮች ግዴታዎች እና ቀጥተኛ ያልሆነ ጉዳት ካሳ

በጋራ ህንፃዎች ውስጥ ያለ የጎርፍ ጉዳት በጥፋተኝነት ሕግ እና ንብረት ሕግ ውስጥ ውስብስብ ጥያቄዎችን ያስነሳል። ከኔታንያ የፍርድ ቤት ፍርድ (ጉዳይ 24388-11-20) ስለ ጋራ ንብረቱ ፍሰት ጉዳት ለሚደርስባቸው ሰዎች ጋራ ንብረት ባለቤቶች ያላቸውን ግዴታ ጉልህ መርሆዎችን አሳወቀ።

ፍሰቶችን ለመጠገን ያለ ሕጋዊ ግዴታ

ፍርዱ የሚሰጥበት ምክንያት ስለ ጋራ ንብረት ቤት ሕግ ማዕቀፍ አንቀጽ 3(ለ) ሲሆን “ጋራ ህንፃ አስተዳደር እና የቤቶቹ ባለቤቶች ሁሉ ጋራ ንብረቱ ውስጥ ካለ ፍሰት ለቤቶቹ ጉዳት ሊያደርስ የሚችለውን ሁሉ የመጠገን ፍጹም ግዴታ አለባቸው” የሚል ነው።

ይህ መርህ ጋራ ንብረት ሕግ ውስጥ ዋናዊ ፋይዳ አለው። የጠገና ግዴታ ፍሰቱ ከህንፃ አስተዳደሩ ድርጊቶች ወይም ቸልተኝነት የሚመጣ ስለሆነ ብቻ አይደለም። ስለ ፍሰቱ ምክንያት ምንም ሳይሆን የሚሰጥ ፍጹም ግዴታ ነው።

ለነፃ ሕጋዊ ምክር ዛሬ ያናግሩን

ከላይ ያለው ሕጋዊ ምክርን አይተካም። ለሁኔታዎ ተስማሚ ሕጋዊ ምክር ቢሮአቸን ያናግሩ።