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Par : Me Michael Lev
Dégâts d’humidité et d’eau dans l’assurance appartement : guide pratique
Les dégâts des eaux et l’humidité constituent l’une des causes les plus fréquentes de litiges entre propriétaires d’appartements et leurs compagnies d’assurance. Dans l’affaire T.A. 20953-04-21 (Herzliya), le tribunal a examiné une situation où un expert a évalué les dommages à 650 111 NIS, alors que l’assureur n’a initialement versé que 113 383 NIS — un écart de plus d’un demi-million de shekels.
Que couvre l’assurance appartement ?
Une police d’assurance appartement standard couvre généralement : les ruptures soudaines de canalisations, les infiltrations provenant d’appartements voisins, les infiltrations de pluie par le toit ou les murs, et les dommages au contenu causés par l’eau. Cependant, les assureurs tentent fréquemment d’invoquer des clauses d’exclusion pour « dommages progressifs » ou « état préexistant » afin de refuser ou de réduire les indemnisations.
Le rôle de l’expertise
Dans les sinistres dégâts des eaux, l’expertise est la pierre angulaire du dossier. Un ingénieur en bâtiment ou un expert compétent qui documente l’origine des dommages, leur étendue et le coût des réparations constitue la base probatoire de toute la réclamation. Chez Lev-Taieb, nous travaillons avec des experts de premier plan pour garantir une documentation complète et précise des dommages.
Comment agir après un sinistre dégâts des eaux
Documentez immédiatement les dommages — photographies, vidéos et descriptions écrites. Déclarez le sinistre à l’assureur sans délai. N’effectuez pas de réparations avant que l’expert de l’assureur n’ait inspecté les lieux. Conservez toutes les factures des mesures d’urgence. Consultez un avocat avant de signer tout document de l’assureur.
Dégâts des eaux dans votre appartement ? Contactez Lev-Taieb dès aujourd’hui : 072-2428822.
Le contenu ci-dessus ne constitue pas un conseil juridique. Pour des conseils adaptés à votre situation, contactez notre cabinet.
