ናይ ሓባር ንብረት ናይ ህንጻ ጉድለታት – ኣብ ናይ ቤት መሸጣ ሕጊ ኣገዳሲ ፍርዲ

ብ: ጠበቓ Michael Lev

ናይ ሓባር ንብረት ናይ ህንጻ ጉድለታት – ኣገዳሲ ሕጋዊ ፍርዲ

ኣብ 2009፡ ፍርዲ ቤት ምዕሪ ቴልኣቪቭ-ዮፎ ዳኛ ናፍታሊ ሺሎ ዘቕረቦ ኣገዳሲ ፍርዲ ሃበ፡ ናይ ቤት ምሽጣ ሕጊን ናይ ሓባር ንብረት ናይ ህንጻ ጉድለታትን ዘሎ ዓውደ-ምድሪ ዓቢ ናይ ቅድሚ-ምኻድ ምቓቁሙ። እዚ ፍርዲ ንቤት ጽሕፈትና ዓቢ ኣገዳስነት ኣለዎ ምኽንያቱ ኣሰሓሚ ናይ ህንጻ ጉድለታት ዘለወን ቤቶች ሽቃጦ ናብ ሸቃጦ ዘሎ ሓላፊነት ንጹር ሕጋዊ ሕቶታት ስለ ዘቕቅቁም።

ጉዳዩ ካብ Peretz Bonei HaNegev ቤቶቻቸው ዝዓደጉ ናይ ኢየሩሳሌም ኤሌዓዛር ሺሎኒ ጎዳና ተቐመጥቲ ይሓዝ። ቤቶቹ ምስ ረከቡ፡ ካርፓርክ ናይ ውሀ ምጋስን ርጥበትን፡ ናይ ምምሕዳር ጉድለቶች፡ ተሰቒሎ ዝፈረሰ ጣዉቃ ናይ ትሕቲ ቤቶቹን ካልኦት ናይ ኑሮ ጥሬን ናይ ንብረት ዋጋን ዝጎደሉ ጉድለታቶች ናይ ሓባር ንብረቱ ውስጥ ተረኽቡ።

ናይ ተቐዳዳሚ ምስጋር እና ምሕደርዮ ዓቕሚ ዘይምህላዉ

ቅሬታ ኣቕረቢ ወገናት ጉድለቶቹ ናይ ምጽናዕ ጥዕና ምጥቃስ ምስ ሓተቱ ወዲህ ናይ ምዕዳን ሓፍቲ ኩባንያ ዝወሰዶ ዕርቂ ዝርዝር ዝሓዘ ጉዳዩ ናይ ቁልፊ ዕዮ ነበረ። ካብ ሰነ 2016 ጀሚሩ ነዋሪዎቹ ናይ ምጽናዕ ጥዕና ሕቶ ናብ ኩባንያ ብደጋጋሚ ቀርቡ ምን ምላሽ ሳቅዩ። ምስጋሩ ሁለቱ ወገናቶቹ ናይ ዓሊ ስምብራት ፈጢሩ፡ ይህ ሃቅ ናይ ፍርድ ቤቱ ሕዉነቱ ናብ ቁልፊ ምምሕያሽ ሆኑ ።

ቤት ጽሕፈትና ብምስጋሩ ናይ ጠቕምዎ ቸልሞ ምሳሌ ክላሲካዊ ዓይነቱ ንቐርቦ። ናይ ሊቃዊ ወይ ተቐዳዳሚ ዕዉቱ ናይ ምጸናዕ ጥዕና ሕቶ ቸሕ ሲሉ፡ ምጽናዕ ጥዕናን ራሱ ናይ ምዕዳን ዕድሉ ሊያጣ ሊከፍሉ ካሕሳ ሊሆናሉ ይቻሉ።

ሂደቱ ናይ ሊቃዊ ሚና

ፍርድ ቤቱ ጉድለቶቹ ናይ ምምርማርን ጉዳቶቹ ምዘናን ዘቃዩ ሊቃዊ ሃኢም ግላንዘር ሾሞ። ሊቃዊ ምጸናዕ ጥዕና ዋጋ 470,585 ሸቀሎ ቤቱ ዋጋ ምውዳቅ 549,538 ሸቀሎ ብምዝርዛር ምስ ሰርሑ። ናይ ህንጻ ጉድለቶቹ ዓቅሚ ምዕዳናቱ ዋጋ ዕዮ ናይ ምዕዳሚ ክእሊ ዓርሳ ናይ ምምርመሪ ዓቅሚ ዘካትቱ ዝብቅዑ ናይ ምርምር ምዕዳናቶቹ ዝኣምን ናይ ዝኣምን ኩሉ ናይ ዝብሎ ሕዉናት ናይ ዝምልከቱ ናይ ዘ ዝኣምን ናይ ሕዉናት ናይ ዕዮ ዓርሳ ናይ ምምርመሪ ዓቅሚ ዓርሳ ብናፂዓ ናይ ዝርዝር ዓርሳ ናይ ምርምር ዓርሳ ናይ ዝኣምን ሂደቱ።

ናይ ምጸናዕ ዕድሉ ምቀሻ ሕጋዊ ካሕሳ

ፍርዱ ምስ ዕዩ ናይ ኩባንያ ኣብ ሁለቱ ናይ ሁቡ ምፍጣሩ ሕዉናቱ ምሕሳው ዘሎ ሃቅ ዓቢ ጠቅሜቱ ዝተሰኣነ ፍርዱ ዕዮ ናይ ዕዉቱ ምጸናዕ ሕቶ ምስ ቸሉ ወይ ወሮበሉ ሲሆናሉ ምጸናዕ ጥዕናን ብናፊዕ ናይ ዕዩ ፍርዱ ምሕሳው ምስ ፈጠሩ ናይ ዕዩ ናፊዕ ምጸናዕ ጥዕናን ብናፊዕ ናይ ዕዩ ፍርዱ ምሕሳው ዕዮ ናይ ዕዩ ምምርምሩ ሃቅ ናይ ዕዩ ፍርዱ ብናፊዕ ምሕሳው።

ሙሉ ካሕሳ 1,813,710 ሸቀሎ ደርሰ። ምጸናዕ ዋጋ ዕጽፊ (644,172 ሸቀሎ)፡ ናይ ንብረቱ ዋጋ ምውዳቅ (549,538 ሸቀሎ) ናይ ዘይካሕሰ ካሕሳ (620,000 ሸቀሎ) ዝሓዘ። ናይ ዘይካሕሰ ካሕሳ ጉድለቶቹ ናብ ነዋሪዎቹ ዘሕስቡ ሕዉናቱ ወሳኒ ዘይምህላዉ ዝሓዘ።

ናይ ሓባር ንብረቱ ሰጪ ብቅሬታ ምዝርዛሩ

ፍርዱ ብቅሬታ ናይ ሓባር ንብረቱ ሰጪ ዝምልከቱ ዓቢ ሕዉናቱ ዝቐቅዑ። ፍርድ ቤቱ ናይ ሓባር ንብረቱ ሰጪ ሙሉ ነዋሪዎቹ ስም ሲሠሩ ናይ ቅሬታ ኣካሎቹ ሁሉ ጨምሮ ቀደም ቅሬታ ቀርቡ ምዕዳናቱ ጨምሮ ዝሰርሑ ወሰነ። ይህ ሕዉናቱ ሙሉ ነዋሪዎቹ ፈቃዶቻቸው ሳይሻ ናይ ሓባር ንብረቱ ናይ ህንጻ ጉድለቶቹ ናይ ምምሕያሽ ዓቅሙ ዝብሎ ዕዮ ዕዝ ናይ ዝምልከቱ ዓርሳ ናይ ምምሕያሽ ዓቅሞ ዘዘናቱ ናፂዓ ናይ ዕዮ ሲሆናሉ ።

ቤቶቻቸው ሚሸጡ ሰዎቹ ምን ማወቅ ያለባቸው

ናይ ሓባር ንብረቱ ናይ ህንጻ ጉድለቶቹ ናብ ዝወቀሱ ቤቶቻቸው ሚሸጡ ሰዎቹ ፍርዱ ዓቢ ምርሻ ሃቦ። ናይ ምጸናዕ ሕቶ ሁሉ ምዝርዛር ዓርሳ ናይ ምምርምሩ ጕዕዞ ዘፍቅዱ ምኽርዶቸው ናፂዓ ዝሓዙ ዕዮ ናፂ ዓርሳ ናፂዓ ናፂ ናሁ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂዓ ዕዮ ምምርምሩ ዘፍቅዱ ዝምልከቱ ዓርሳ ።

ፍርዱ ናይ ህንጻ ጉድለቶቹ ዓቅሚ ምዘናቱ ዕዮ ናፂዓ ምምርምሩ ናፂ ዕዮ ዓርሳ ናፂ ናፂ ናፂ ዕዮ ናፂ ናፂ ዕዮ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ዕዮ ናፂ ። ፍርድ ቤቱ ዝሾሞ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ዓርሳ ዕዮ ዓርሳ ናፂ ናፂ ናፂ ናፂ ።