ስለ አፓርትማ ማስረከቢያ መዘግየትና የግንባታ ጉድለቶች አስፈላጊ ፍርድ ቤት ውሳኔ

በእስራኤል የሪል እስቴት ሕግ ውስጥ ወሳኝ ፍርድ

ፍርድ ቤቱ ገዥዎቹን ከገንቢዎቹ ጋር ተጋፍጠው እንዲወዳደሩ የሚያቀናቅን ትልቅ ፍርድ ሰጠ። ይህ ፍርድ ሁለት የተለመዱ ችግሮችን ይዳስሳል፡ ማስረከቢያ መዘግየትና የግንባታ ጉድለቶች።

የጉዳዩ ዝርዝር

ገዥዎቹ አፓርትማቸውን ብዙ ወር ዘግዬ ተረከቡ፣ ቁልፍ ሲሰጣቸውም ብዙ የግንባታ ጉድለቶች አገኙ። ገንቢው ኃላፊነቱን ለመቀነስ ውጫዊ ሁኔታዎችን ጠቀሰ።

ፍርድ ቤቱ ያስቀመጣቸው መርሆዎች

• ኃላፊነትን የሚቀንሱ የውል ቃላት ጠባብ ሆነው ይተረጎማሉ
• ገንቢው ለሁኔታዎቹ ብቻ ሰበብ እያቀረበ ኃላፊነቱን ማምለጥ አይችልም
• ለማስረከቢያ መዘግየትና ለጉድለቶቹ ካሳ በአንድ ጊዜ ሊጠየቅ ይችላል
• ገዥዎቹ ሙሉ ካሳ ለማግኘት ይፈቀዳቸዋል

ፍርዱ ምን ያህል ወሳኝ ነው

ፍርዱ ለገዥዎቹ ጥበቃ ቁልፍ ምሳሌ ሆኗል፡

• የነጻነት ቃሎቹ ለገዥዎቹ ተፈጻሚ ሊሆኑ የሚችሉበትን ሁኔታ
• ለዘገዩ ካሳ አሰሳ ዘዴ
• ሌሎች ጉዳቶቹ ካሳ ሲፈለግ ያላቸውን ዝምድና

የሕግ ምክርና ድጋፍ

Lev-Taieb የሕግ ቢሮ 19 ዓመት ልምድ ያለው ሲሆን ሁኔታዎቻቸሁን ለማቀናበርና መብቶቻቸሁን ለማስጠበቅ ይደግፋቸዋል። ለምክር ያናግሩን።