ኮንትራክተሩ ጉድለቶቹን ለማስተካከል ሲፈቃቁ ምን ማድረግ

ደረጃ 1፡ ኦፊሴላዊ የጽሁፍ ጥያቄ ይላኩ

ማናቸውም ሕጋዊ እርምጃ ከመወሰድዎ በፊት ኮንትራክተሩን ኦፊሴላዊ የጽሁፍ ጥያቄ በፖስታ ሊልኩ ይኖርብዎታል። ደብዳቤው፡

• ትክክለኛ ዝርዝር ያለው እያንዳንዱ ጉድለት ዝርዝር
• ለጥገናው ምክንያታዊ ቀነ-ገደብ (ለዕለት ጉድለቶች ብዙ ጊዜ 30 ቀናት፣ ውሃ ፍሳሽ ለመሳሰሉ አሳሳቢ ጉዳዮች 3 እስከ 7 ቀናት)
• ካልተፈፀሙ ሕጋዊ እርምጃ ሊወሰድ ስለሚችለው ማስጠንቀቂያ

ፖስቱን የሚያሳይ ደረሰኝ እና ደብዳቤ ቅጂ ያስቀምጡ። ይህ ኦፊሴላዊ ጥያቄ ለብዙ የፍርድ ሂደቶች ቅድምያ የሕግ ቅድም ሁኔታ ነው።

ደረጃ 2፡ ነጻ የምህንድስና አስተያየት ያግኙ

ኮንትራክተሩ ጉድለቶቹን ሲዘነጋ ወይም ሲክዱ፣ ንብረቱን ለመፈተሽ እና የጽሁፍ ሪፖርት ለመስጠት ነጻ ፈቃድ ያለው ምህንዲስ ይቀጥሩ። ሪፖርቱ ሊዘግቡ የሚገባቸው፡

• የእያንዳንዱ ጉድለት ተፈጥሮ እና ስፋት
• የሚያስፈልገው የጥገና ዘዴ
• የጥገናው ወጭ ግምት

ይህ የባለሙያ አስተያየት ለቀጣይ ሕጋዊ እርምጃ ወሳኝ ማስረጃ ሆኖ ያገለግላሉ፤ ለሃሳብ ልውውጥ ወይም ድርድርም ጥቅም ሊሰጡ ይችላሉ።

ደረጃ 3፡ ራስዎ ያስተካክሉ እና ወጭን ያስተካክሉ

ቀነ-ገደቡ ያለ እርምጃ ካለፈ ጉድለቶቹን ራስዎ ለማስተካከል (ሌሎች ኮንትራክተሮች ጠቀሞ) መብቱ ይሰጥዎታል፤ ለጥገናው ሙሉ ወጭ ጋር ሃሳብ ያካተቱ የምህንዲስ ሪፖርት ወጭ ጭምሮ ለዋናው ኮንትራክተሩ ክስ ሊመሰርቱ ይችላሉ። ይህ የቤቶች ሽያጭ አዋጅ እና የውሎች አዋጅ (ውሎ ማፍረስ ምላሽ) ሥር ይፈቀዳሉ።

ደረጃ 4፡ ፍርድ ቤት ክስ ያቅርቡ

ክስ ሊቀርቡ የሚችሉት፡

• ትንሽ ጥቅም ፍርድ ቤት — እስከ 35,500 ሸቀሎ ጥያቄዎች (ጠበቃ አያስፈልጉም፣ ፈጣን ሂደት)
• የሸሎም ፍርድ ቤት — እስከ 2.5 ሚሊዮን ሸቀሎ ጥያቄዎች
• የሃገረ ፍርድ ቤት — ከ2.5 ሚሊዮን ሸቀሎ በላይ ጥያቄዎች

ክሱ የጥገና ወጭ፣ ዋጋ ቅነሳ፣ ጉድለቱ ወቅት የከፈሉት ኪራይ፣ እና ሕጋዊ ወጭዎችን ሊያካትቱ ይኖርብዎታሉ።

Lev-Taieb እንዴት ሊረዱዎ ይችላሉ?

ከኮንትራክተሩ ጋር ክርክርን ለማስተናገድ ሕጋዊ እውቀትም ሆነ ተግባራዊ ልምድ ያስፈልጋሉ። Lev-Taieb ጠበቆች ከመጀመሪያ ደብዳቤ እስከ ሙሉ ፍርድ ቤት ውክልና ያሉ የግንባታ ጉድለት ጉዳዮችን ያስተናግዳሉ። ለምክክር 072-2428822 ይደውሉልን።