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住宅规格说明书的清晰义务
在购买期房时，规格说明书（מפרט）是核心合同文件。一项最新判决厘清了当该文件存在歧义时，卖方须承担解释负担的具体情形。
案件事实
买方在收房后发现，合同规格说明书与实际完成的装修工程存在差异。争议焦点在于如何解释不明确的条款，以及应由哪一方承担这种歧义的后果。
法院确立的原则
- 专业卖方有义务起草精准、无歧义的规格说明书
- 存在歧义时，合同应作有利于买方的解释
- 诚实信用原则要求卖方承担更高的透明度义务
对买方的实践意义
本判决显著加强了对买方的保护，确立了以下原则：
- 规格说明书中的任何歧义均对卖方不利
- 买方有权要求严格履行合同规格
- 发生争议时，举证责任在卖方
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