תוכן עניינים
ንምጥርዓዕ ብዛዕባ ብስርሐት ህንጻ ትኹክለኛ ቤት ፍርዲ ምምራጽ
ኣብ ቤት ፍርዲ ብዛዕባ ብስርሐት ህንጻ ክሲ ቅድሚ ምቕራብካ፣ ዝምልከቶ ቤት ፍርዲ ምልላይ ኣገዳሲ ኢዩ። ናይ እስራኤል ሕጊ ሰለስተ ዝኾኑ ናይ ቤት ፍርዲ ዓይነታት ይህብ፣ ሕቶ ዝምርኮሰሉ ብዝሓሰ፡
- ቤት ፍርዲ ንእሽቶ ሕቶታት – ክሳዕ 35,500 ሸቀል ንዝኾኑ ሕቶታት። ሥርዓቱ ቀሊል ኢዩ፣ ብዙሓዊ ናይ ጠበቓ ውክልና ፍቑድ ኣይኮነን፣ ክፍሊታት ድማ ዝወረደ ኢዩ። ንዝተሓሰሩ ጉዳያት ዘለዎ ጥቕሚ ዝሓሰረ ኢዩ።
- ቤት ፍርዲ ሰላም (ሻሎም) – ካብ 35,500 ሸቀል ክሳዕ 2,500,000 ሸቀል ንዝኾኑ ሕቶታት። ናይ ብስርሐት ህንጻ ክርክራት ዝበዝሕ ናይ ቤት ፍርዲ ዓይነት ኢዩ። ናይ ሕጊ ውክልና ፍቑድ ኮይኑ ይበረታዕ’ውን።
- ዞባዊ ቤት ፍርዲ – ካብ 2,500,000 ሸቀል ንላዕሊ ዝኾኑ ሕቶታት። ንዓበይቲ ሃዋሁዋዊ ብስርሐት ወይ ዓበይቲ ናይ ቤት ፕሮጀክታት ዝምልከት ኢዩ።
ኣብ ዘይምልከቶ ቤት ፍርዲ ክሲ ምቕራብ ከስዓቦ ዝኽእሉ ሳዕቤናት፡ ጉዳዩ ውድቕ ክኸውን ወይ ናብ ትኹክለኛ ቤት ፍርዲ ክሰጋገር ይኽእሉ፣ ምምዕርራዩ ድማ ናይ ግዜ ምምልፋት ክፈጥር ይኽእል። ስለዚ፣ ቅድሚ ምቕራቡ ናይ ሕቶ ጠቕላላ ዋጋ ምሕሳብ ጠቓሚ ኢዩ።
ናይ ክሲ ሰነድ ምድላው
ናይ ክሲ ሰነድ ናይ ክሲ ቀዳማዊ ሕጋዊ ሰነድ ኢዩ፣ ዝስዕቡ ኣካላት ክሓዝ ኣለዎ፡
- ናይ ወገናት ዝርዝር – ናይ ከሳሲ ከምኡ’ውን ናይ ተኸሳሲ ምሉእ ስም፣ ቁጽሪ ናይ መንነት ሰነድ፣ ከምኡ’ውን ኣድራሻ።
- ናይ ንብረቱ መግለጺ – ኣድራሻ፣ ዓይነት ንብረት (ኣፓርትማ፣ ናይ ንግዲ ቦታ፣ ወዘተ)፣ ከምኡ’ውን ቀዳሞ ዕለት ናይ ምዕዳጉ ወይ ናይ ምርካቡ።
- ናይ ብስርሐት መግለጺ – ናይ ነፍሲ ወከፍ ብስርሐት ዝርዝርን ኩነታዊን ታሪኽ፡ ቦታ፣ ዓይነት፣ ከምኡ’ውን ዕለት ናይ ምርካቡ።
- ናይ ሙሁር ሪፖርት – ፍቑድ ናይ ህንጻ ኢንጂነር ዘዳለዎ ናይ ምርመራ ሪፖርት፣ ናይ ብስርሐት ዝርዝርን ናይ ጽጌ ገምጋምን ሒዙ።
- ዝሕተት ካሕሳ – ብምድቡ ናይ ብስርሐት ዘስከፎ ጠቕላላ ናይ ገንዘብ ካሕሳ ሕቶ።
- ሕጋዊ መሰረት – ናይ ዝምልከቶ ሕጊ ጠቐምቲ፣ ዋናኡ ናይ 5733-1973 ናይ ሽያጥ (ኣፓርትማ) ሕጊ ኢዩ።
ክሲ ንምቕራብ ሥርዓታዊ ስጉምቲታት
- ኩሎም ደጋፊ ሰነዳት ምድላው – ናይ ሽያጥ ስምምዕ፣ ናይ ምርካብ ሰርቲፊኬት፣ ምስ ተቋራጺ ዝተደረጸ ደብዳቤ፣ ናይ ምህንዳስ ሪፖርታት፣ ናይ ጥገና ዋጋ ብዕሉ ቃላት፣ ከምኡ’ውን ናይ ብስርሐት ፎቶ ስእልታት።
- ኣብ ናይ ቤት ፍርዲ ምዝገባ ቤት ምቕራብ – ናይ ክሲ ሰነድ ምስ ኩሎም ደጋፊ ሰነዳት ምቕራብ ከምኡ’ውን ናይ ቤት ፍርዲ ክፍሊት ምኽፋል (ካብ ናይ ሕቶ ዝሓሰ ፐርሰንቴጅ ይሕሰብ)።
- ንተኸሳሲ ምሕባር – ቤት ፍርዲ ክሲ ናብ ተቋራጺ ወይ ናብ ዲቨሎፐር ናይ ምብጻሕ ሓላፍነት ክወስድ ኢዩ።
- ናይ ተኸሳሲ ምላሽ – ተኸሳሲ ናይ ምክልኻሊ ሰነዱ ንምቕራብ 30 መዓልቲ ኣለዎ።
- ናይ ቅቅድሚ ሰሚ ችሎት – ቤት ፍርዲ ናይ ክርክር ነጥብታት ንምብርሃን ከምኡ’ውን ናይ ሥርዓት ግዜ ሰሌዳ ንምሕሳብ ናይ ቅቅድሚ ሰሚ ምቕጻዕ ይሕዝ።
- ምርካብ ምስክርነትን ሰሚ ችሎትን – ወገናት ዝጸሓፈ ምስክርነት ሰነዳት ቕርቡ፣ ቤት ፍርዲ ድማ ምስክርታት ዝሕተቱሉ ሰሚ ምቕጻዕ ይሕዝ።
- ፍርዲ – ቤት ፍርዲ ፍርዱ ይህብ፣ ይህ ናይ ገንዘብ ካሕሳ ትዕዛዝ ከምኡ’ውን/ወይ ተቋራጺ ብስርሐት ንምስካዕ ትዕዛዝ ክሓዝ ይኽእሉ።
ቅድሚ ምቕራብ ኣገዳሲ ምኽርታት
- ቅድሚ ክሲ ምቕራብካ ናብ ተቋራጺ ዝርዝር ዝሕቶ ደብዳቤ ልኣኽ፣ ብፍቓደኝነት ብስርሐት ናይ ምስካዕ ዕድሉ ሃቦ። ቤት ፍርዲ ብዙሓዊ ይህ ኣዎንታዊ ኢዩ ዝርእዮ።
- ቅድሚ ምቕራብ ኩሎም ብስርሐት ሰፊሕ ሰነድ ንምዳሎ ፍቑድ ናይ ህንጻ ኢንጂነር ቅጸሮ። ናይ ምህንዳስ ሪፖርቱ ቀዳሚ ምስክርነት ኢዩ።
- ናይ ግዜ ደርሆ ኣብ ልብካ ኵሞ፡ ብሕጊ ናይ ሽያጥ (ኣፓርትማ) ዝቐርቡ ሕቶታት ናይ ፍዉስ ናይ ዓሰርተ ሸውዓተ ዓመት ጠቕላላ ናይ ቅድሚ-ፍርዲ ዳርጋ ካብ ዝፍለ ይኽእሉ።
- ቅድሚ ናብ ቤት ፍርዲ ምኻድ ዕርቂ ወይ ናይ ሻምባ ስምምዕ ምምርጻ ዝቐልጠፈን ዝሓሰ ወጻኢ ዝሓቶን ካሊእ ኣማራጺ ምዃኑ ኣብ ሃሳቡ ኣብ ምእታው።
Lev-Taieb ቤት ጠበቓ ኣብ ናይ ብስርሐት ህንጻ ክርክር 19 ዓመት ልምዲ ኣለዎ። ናጻ ናይ ክፍሊት ውዕሎ ንህብ፣ ኣብ ነፍሲ ወከፍ ናይ ሥርዓት ደረጃ ድማ ኢና ናይ ብሙሉእ ምእላይ ንሕግዘኩም። 072-2428822 ደውሉልና።
