ውሳኔ ናይ ሰላም ቤት ፍርዲ: ካሕሳ ብምኽንያት ጉድለት ህንጻን ዘጉሐ ርክብ ቤትን

ብ: ጠበቓ ሚካኤል ሌቭ

ውሳኔ ናይ ሰላም ቤት ፍርዲ: ካሕሳ ብምኽንያት ጉድለት ህንጻን ዘጉሐ ርክብ ቤትን

ቤት ጽሕፈትና ኣብ ዝተፈላለዩ ክርክር ዝፍጠር ካብ ምሻጥ ኣፓርትመንት ካብ ተቛራጺ ዘለዎ ይዓዪ፦ ጉድለት ህንጻ፣ ዘጉሐ ርክብ፣ ካልኦት ጸገማት። ሰላም ቤት ፍርዲ ቀሪቡ ዘሎ ፍርዲ ቁጽሪ ት”አ 76124-12-20 ብዛዕባ ናይ ፍትሒ ስርዓት ኣቀራርባ ኣብ ክርክር ናይ ዕዳጋ ኣፓርትመንት ዝገልጽ ኣዝዩ ኣገዳሲ ኢዩ።

ዝርዝር ጉዳይ

ኣብዚ ጉዳይ ከሳሶ ካብ ሲ. ሽትሪት ኤንጂኔሪንግ ኣፓርትመንት ኣብ ሓምለ 21 2016 ዓ.ም ኣብ ርሆቭ ኔጌቫ 26 ርማት ጋን ዓዲጎም። ብናይ ሻዕ ኮንትራት ኣፓርትመንቱ ሚያዝያ 21 2018 ዓ.ም ክርከብ ዝነበሮ። ግን ዝተኸሰተ ካብ ኮንትራቱ ብዙሕ ዝፈልዮ ነበረ።

ከሳሶ ኣፓርትመንቱ ምስ ተቐበሉ ከቢድ ጉድለት ህንጻ ዝሓዘ ምዃኑ ተቐልዐ። ዘጉሐ ርክቡ ልዕሊ ኮንትራቱ ዝሓዞ ዕለት ኮነ። ከሳሶ ነቲ ካሕሳ ክረክቡ ኣብ ልዕሊ ተቛራጺ ክሲ ፈጸሙ። ቀጺሎም ኣፓርትመንቱ ኣብ ለካቲት 2022 ዓ.ም ብ 2,290,000 ሽቅል ናይ ሳልሳይ ወገን ሸጥዎ።

ምፍታሽ ጉድለት: ሚና ናይ ፍሉጥ ሰብ

ኣብ ምልዕዕ ጉድለት ህንጻ ቤት ፍርዲ ኣቀራርባ ዘሎ ዝጥቀሞ ቅደም ተኸተሉ ዘሎ ኢዩ፦ ፍሉጥ ሰብ ኣዋሲዑ ጉዳይ ብናይ ዓቕሊ ምምዝጋብ ወጻኢ ጥገናን ሒዞ ክግምት ይሰርሕ። ኣብ ቤት ጽሕፈትና ጽቡቕ ሚና ናይ ፍሉጥ ሰብ ንዓወት ቁልፊ ምዃኑ ንፈልጥ።

ኣብ ጉዳይና ፍሉጥ ሰብ ቤት ፍርዲ ዝሾሞ ኩሉ ጉድለት ኣፍሊጡ ወጻኢ ጥገና 12,870 ሽቅል ወሰነ። ቤት ፍርዲ ካብ ሚና ፍሉጥ ሰብ ኣይተሳሓሐፍን ዋጋ ብዝቐረበ ዓቐን ተቐቢሉ።

ከላኻ ናይ ተቛራጺን ምቕናዖምን

ተቛራጺ ኣብ ዝተፈላለዩ ኣቋሞ ኣቐዲሙ ጸናሕ ክሕሉ ፈተነ። ኣብ ዘጉሐ ርክብ፣ ምቍርራጽ ኣብ ቁጽጽሩ ዘይነበሩ ምኻኖም ኣቀዲሙ ሓሰቢ — ምኽንያቱ ናይ ፈቓድ ጸገምን ተቆጻጻሪ ኣካላትን።

ቤት ፍርዲ ኩሉ ምቍርራጽ ብምሉኡ ሰጕጎ። ዳኛ ኡዲ ሃካር ንሓደ ነገር ጸሃይ ገቢሩ ኣብሪሁ: ሕጊ ሻዕ (ኣፓርትመንት) ናይ ምሕላው ዘይምፍናው ኣዋጅ ይሓዝ ካብኦም ምፍናው ይካኣል ኣይኮነን። ሐሳብ ኣይኮነን — ሕጊ ኢዩ። ቤት ፍርዲ ኣገዳሲ ሕሊና ምምስርቱ፦ ተቛራጺ ስጋ ናይ ምዝሓሉ ፈቓድ ኣብ ምድላዉ ፕሮጀክቱ ክምዝን ኣሎዎ። ዓዳጊ ጸገም ናይ ተቛራጺ ክሽከም ኣይግብኦን።

ውሳኔ ቤት ፍርዲ

ክሲ ተቐቢሉ ግን ብምሉኡ ኣይነበረን። ቤት ፍርዲ 15,912 ሽቅል ናይ ጉድለት ህንጻ ካሕሳ ፈቒዱ — ብናይ ፍሉጥ ሰብ ዋጋ 12,870 ሽቅል ዝሓዘ ተሞርኪሱ።

ብተወሳኺ ቤት ፍርዲ ተቛራጺ ካሕሳ ብዛዕባ ዘጉሐ ርክብ ልዕሊ ክሲ ክኸፍሎ ኣሎዎ ወሲኑ። ርዱእ መልእኽቲ ዝሕሉ ናይ ፍርዲ ቤት ኢዩ፦ ቤት ፍርዲ ደምበኞም ዘታልሉ ተቛረጺ ኣይቅበሉን።

ዝተምሃርናዮ፦ ዋና ሕሊናታት

ናይ ቤት ዓዳጊ ዕቃ ዝኾኑ ምምሃር ዘሎ ኣብዚ ፍርዲ ብዙሕ ኢዩ። ቀዳምነት፣ ፍሉጥ ሰብ ናይ ቤት ፍርዲ ሎሚ ብልዑል ሓይሊ ኣብ ክርክር ዘሎ ኮፍ ኣቢሉ ናይ ጉዳይ ሳዕቤን ዝወስን ሚና ኣሎዎ። ካልኣይ፣ ሕጊ ሻዕ (ኣፓርትመንት) ሓቃዊ ምሕላው ናይ ዓዳጊ ኢዩ ካብ ሓላፍነት ተቛራጺ ዘካፈሎ ኣያካኣልን። ሳልሳይ፣ ተቛራጺ ሓላፍነቱ ናብ ፈቓድ ኣምሪሑ ዝሰጋስን ኣብ ምሕዳር ዘሎ ሕጊ ኣይፍቅድን።

ሕቶን መልስን

ኣብ ዝዓደናዮ ኣፓርትመንት ጉድለት ህንጻ ረኺብና። ሕጂ ምንታይ ንግበር?

ቀዳማይ ስጉምቲ ጉድለት ብምሉኡ ምጽሕፍ — ፎቶን ቪዲዮን ሰኒዱ ዝርዝር ዝተሰርዐ ዝርዝር ምጽሓፍ ኢዩ። ቀጺሉ ምሉእ ኩሉ ጸገም ኣረቢሉ ናብ ሻጩ ደብዳቤ ስደድ። ምሉእ ዕዳጋ ካብ ዘሕጠጠ ጠበቓ ምምካርን ናብ ቤት ፍርዲ ምኻድን ኣዝዩ ኣቐዲሙ ዝምልከት ኢዩ። ምስ ሽጉርቲ ካብ ምምዝጋብ ናብ ሙሉእ ካሕሳ ርክብ ናይ ቤት ጽሕፈትና ሓዚና ናቶ ምኻን ናቕፋ ኣለና።

ቤቱ ቀጺሉ ሸጥና። ሕጂ ክሲ ፈቲሕና ኣሎ?

እወ ብምሉኡ ይካኣል። ኣብ ፊትና ዘሎ ፍርዲ ኣብ ሰለስተ ዓመት ዝሸጥዎ ሸጥዎ ከሳሶ ካሕሳ ተቐቢሎም። ጣስ ኣብ ርክቡ ኮነ፣ ካሕሳ ናይዚ ጣስ ብቀጻሊ ዝኸሰቱ ኣይምዕቀሉን።

ናይ ምስካይ ፍሉይ ጊዜ ዝሃለወ ኣሎ?

እወ፣ ሕጊ ሻዕ (ኣፓርትመንት) ናይ ዝተፈላለዩ ጉድለት ዝተፈላለዩ ናይ ምስካይ ጊዜ ይሕለቑ። ናቕፋ ምምካር ዘሎ ፍሉጥ ሰብ ሕጋዊ ዝምልከቶ ፍሉጥ ሰብ ምምካር ምሕሳብ ኣሎካ — ሕጂ ምስራሕ እምበር ጽባሕ ኣይትጽበ። ናብ ናይ ምስካይ ጊዜ ኩሉ ዕለት ይቀርብ።

ተቛራጺ ዘጉሐ ርክብ ሓላፍነቱ ኣይኮነን ይብል። ካብ ሓላፍነቱ ኣናጽሎ?

ኣይኮነን። ቤት ፍርዲ ናይዚ ሙቅርቃር ኣይቅበሉን። ተቛራጺ ፈቓድ ዘጉሐ ዝስርዕ ፕሮጀክቱ ምድላዉ ናይ ሕሊናኡ ኢዩ። ቤት ጽሕፈትና ርኸቦ: 072-2428822።

ዝያዳ ምፍላጥ ትደሊ? ቤት ጽሕፈትና ርኸቦ ዘይተኸፈለ ምኽሪ ንምርካብ።

ናይዚ ትሕዝቶ ፍሉጥ ሕጋዊ ምኽሪ ኣይኮነን። ናብ ኩነታትካ ዝዳረጐ ምኽሪ ንምርካብ ቤት ጽሕፈትና ርኸቦ።