ናይ ሕንጻ ጉድለታት ሓድሽ ቤት ውሽጢ፡ ስለ ናይ ገዘቲ መሰላት ወሳኒ ፍርዲ ቤት ውሳኔ

ሓድሽ ቤት ናይ ህንጻ ጉድለታት፡ ናይ ገዘቲ መሰላት ወሳኒ ህጋዊ ፍርዲ

ሓድሽ ቤት ምስ ተቐበሉ ናይ ህንጻ ጉድለታት ምስ ዝርከቡ፣ ገዘቲ ዝተሓላለኹ ህጋዊ ሕቶታት ይጋጥሞም። ሬምላ ሰላም ፍርዲ ቤት ቀረባ ፍርዲ (ናይ ፋይል ቁጽሪ 42646-03-21) ኣብዚ ጉዳይ ወሳኒ ብሩህነት ሂቡ። ናይ ትክክለኛ ሙያዊ ምዕቃን ዕቀን እና ህጋዊ ኩባንያታት ዝምልከቱ ጉዳያት ፍርዲ ቤት ኣቀራርባ ይጎሉ።

ኣብዚ ጉዳይ ምንታይ ሓሊፉ

ካሳ ቤታት ሬምላ ሞሸ ጸዳቃ ጎደና 7 ዝርከብ 4 ክፍሊ ዘለዎ ቤት ብ11 ሕዳር 2013 ዝተፈረመ ኩነታት ዕዳጋ ብሓጺር ከምዝዘከሩ ተቐሚጡ። ቤቱ ብ8 ጥቅምቲ 2015 ናቶም ኮነ፤ ሓደ ሰሙን ተኩል ድሕሪ ናይ ሃለቕ ፕሮቶኮሎ ፈረሙ (ሓምለ 21 2016)። ፍተሻ ወቕቲ ብዙሕ ወሳኒ ጸገምታት ተረኸቡ፡ ናይ ሕምብርቲ ናቱ ዘጣዑ ኣሳሳዪ ስምብራታት ናይ ህንጻ ሕምብርቲ ምስ ዝምልከቱ ስጋታት፣ ናይ ፓቬ ምዱዕ ካብ ፈርሻ ማዕከን 15 ሚሜ ክቕልቀሉ፣ ዘሎ ዝፈኸሱ ዓቀናት ምትሓዝ ዘይብሉ ፓቬ።

ካሳ ቤታት ክልተ ናጻ ናይ ጉዳት ምዕቃን ኣዚዙ፡ ሓደ ጉዳቱ 50,450 ሸቀሎ ወሰነ፤ ሁለተኛ ካኣ ብዙሕ ዝለዐለ 176,641 ሸቀሎ ወሰነ። ብተወሳኺ፣ ቤቱ ካብ ትክክለኛ ዋጋ ዕዳጋ ንታሕቲ ናብ 400,000 ሸቀሎ ቅናሽ ኸምዝሸጡ ተኸሰሱ።

ፍርዲ ቤቱ ዘቕረቦ ፍታሕ

ናይ ካሳ ቁጽሪ ዝምልከቱ ምፍልላይ ንምፍታሕ፣ ፍርዲ ቤቱ ናቱ ሙያ ሰብ ሸሚሙ፡ ኢንጂነር ሺምሃ ፌልድማን። ናዚ ዓይነት ናይ ህንጻ ዝምልከቱ ፈሊጥ ዘሎ ሸምሂዩ ናይ ጉዳይ ዓቢ ቅርርቢ ናብ ኩሉ ወገናት ዓቢ ምዕቃን ሒዞ ምምጻኡ ዋናዮ ኣቀራርባ እዩ። ሙያ ሰብ ናይ ፕሮቶኮሎ ዘለዉ ምምካኑ ምርምር ናዚ ዝቐረቡ ጉድለታቱ ቁጽሪ ዕዳጋ ውስጢ ዘይሃኑ ኮይኖም ተረኸቡ ሲሎ ወሰደ። ናቶም ዝረጋገጸሎም ካኣ ናይ ጸገም ዋጋ 47,000 ሸቀሎ ወሰነ፤ ኩሉ ፓቬ ሲቕርስ ካኣ 36,000 ሸቀሎ ጭምር ክውሰኾ ሒዙ ምዃኑ ኣስቀምጠ።

ወሳኒ ምሕጻን ኣስፈላጊ እዩ፡ ኩሉ ናይ ጉዳት ቅሬታ ናይ ዝምልከቱ ሕቶ ዋናዮ ህጋዊ ፈቃድ ዓቢ ሊኖሮ ናቱ ዝኸሰ ፍርዲ ዘይብሉ ሒዙ ዝቀርብ ቅሬታ ናቱ ሙያዊ ምዕቃን ዕቅኑ ቐቲሉ ሊዕቅን ይኽእሉ።

ዳኛ ዝወሰነቶ

ዳኛ አቢጌይል ፕሪያ ናይ ሙያ ሰብ ምዕቃን ተቐበለት። ወሳኒ ህጋዊ ኣምሮ ኣቐምጠት፡ ፍርዲ ቤቱ ባዕሉ ዝሸሞ ሙያ ሰብ ኣስተያየቱ ዝቃወሞ ዋናዮ ምኽንያታት ዘይብሉ ምስ ዝኾን ዓቢ ናቱ ዕቀን ዘቕርብ ሒዙ ምዃኑ ናቱ ምስ ዘለዎ ዕቀን ዝቐርብ ብናቱ ኣምሮ ናቱ ዋናዮ ዕቀን ብናቱ ናቱ ዕቀን ዝቐርብ። ናዚ ምኽንያቱ ዘቕርብ ካሳ ሁሉ 83,000 ሸቀሎ (47,000 ሸቀሎ ንጸገምታት 36,000 ሸቀሎ ናይ ፓቬ ምቕያሩ) ወሰነት።

ፍርዲ ቤቱ ናይ ካሳ ቤታት ሌሎቹ ቤት ካሳ ቅሬታ ጎፊፍ ሰሪዙ። ምኽንያቱ፡ ቤቱ ሸጦም ባዕሎም ዘጽግኑ ሓሳብ ዘይብሎም ምዃኑ፣ ፍጹም ዘይተሰርሐ ቤት ዋጋ ናብ ናይ ህንጻ ኩባንያ ምሕዛን ቅን ኣይኮነን። ናዚ ወሳኒ ወሳኒ ህጋዊ ኣምሮ ዘቕምጥ፡ ካሳ ቀዳማዊ ሊኖሮ ይገብእ ፍጥነቱ ኣብ ዕዳጋ ዝሃለወ ጉዳት ናቱ ምስ ዝምልከቱ ሒዙ ምዃኑ ናቱ ዝምልከቱ ኣብ ዕዳጋ ዋናዮ ዝሃለወ ናቱ ዝምልከት ሒዙ ምዃኑ ዝሕዝ ወሳኒ ናቱ ዕቀን ዝቐርብ ህጋዊ ኣምሮ ዘቕምጥ።

ናይ ፍርዱ ህጋዊ ቁም ነገር

ፍርዱ ወሳኒ ኣምሮ ዘጉሉ፡ ናይ ሽያጥ ሕጊ (ቤታት) ዝምልከቱ ኣዋጅ ናይ ግዴታ ዋናዮ ዝምልከቱ። ናዚ ናይ ህንጻ ኩባንያ ናይ ሽያጥ ኩነታት ውስጢ ምቕያሩ ወይ ምግዳቡ ቢሞክርዩ ሃላፊነቱ ሊስዕሮ ዘይኽእሉ ዋናዮ ዝምልከቱ ናቱ ሒዙ ምዃኑ ዝምልከቱ ዝሓዘ ናቱ ዝምልከቱ ሒዙ ምዃኑ ዝምልከቱ ዘቕርብ። ናዚ ናይ ምምካኑ ምክር ቤቱ ናብ ናይ ገዘቲ ዝሃቦ ዋናዮ ዝምልከቱ ህጋዊ ምክልካል እዩ።

ምስ ዓሚሎቱ ሕቶ ውስጢ፣ ናዚ ፍርዱ ሁሌ ዘሞዓት ናቱ ኣቀራርባ ዝምልከቱ ናቱ ዋናዮ ምስ ዝምልከቱ ናቱ ሒዙ ምዃኑ ዝምልከቱ ምዕቃን ዘቕምጥ ናቱ ዝምልከቱ ሒዙ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝሕዝ ዋናዮ ዝምልከቱ ናቱ ሒዙ ምዃኑ ዝምልከቱ ዘቕምጥ ዝምልከቱ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝምልከቱ ዝምልከቱ ወሳኒ ናቱ ዕቀን ዝቐርብ ናቱ ዋናዮ ዝምልከቱ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝሕዝ ናቱ ዝቐርብ ዝሓዘ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ሒዙ ምዃኑ ዝምልከቱ ዘቕምጥ ናቱ ዝምልከቱ ዋናዮ ናቱ ዝምልከቱ ዝቐርብ ዕቀን ናቱ ዋናዮ ዕቀን ዝሕዝ።

ንነፍሲ ወከፍ ቤት ዓዳጊ ወሳኒ ምኽርታት

ካብዚ ጉዳይ ብዙሕ ዝጠቕም ትምህርቲ ክትርዳእ ትኽእሉ። ቀዳሚ፣ ህንጻ ኩባንያ ባዕሉ ዘካይዶ ፍተሻ ሳይሆን ናይ ሃለቕ ፍተሻ ዘካይዶ ዝምከር ናጻ ፍተሻ ሰብ ጋር ምርካብ። ካልኣይ፣ ኩሉ ጉድለታት ብጽሑፍን ፎቶ ሰነዳቸው ምቕሳምን ኩሉ ሰነዳት ምሕዛን። ሳልሳይ፣ ጥርጣሬ ምስ ዝህሉ ፕሮቶኮሎ ምቅሳምካ ዘደሚዩ ሙያ ሰብ ናብ ዕቃቤ ምቕጻር።

ዝዝክር ዋጋ ዘለዎ፡ ህጋዊ ካሳ ዕዘዛ ዝሃሉ ፍጹም ዕዘዛ ዝሃሉ ጉዳቱ ናብ ምዕቃን ዝምርኮስ፣ ዋጋ ዕዳጋ ዝሃሎ ምዕቃናት ወይ ምንታይ ሊከወን ዝከኣሉ ምምካን ናቱ ናቱ ዝቐርብ ዝሕዝ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝምልከቱ ዝሕዝ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ዝምልከቱ ናቱ ዋናዮ ዕቀን ዝሕዝ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ዕቀን ናቱ ዝምልከቱ ዝቐርብ ናቱ ዕቀን ዝሕዝ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝምልከቱ ናቱ ዝሕዝ ናቱ ዝቐርብ ናቱ ዝምልከቱ ዝሕዝ ናቱ ዝቐርብ ዕቀን ናቱ ዝምልከቱ።

ህጋዊ ምኽሪ ትደልዩ? ሕጂ ርኸቡና

ናይዚ ገጽ ትሕዝቶ ፍሉይ ህጋዊ ምኽሪ ኣይኮነን። ምስ ናትኩም ኩነታት ዝሰማማዕ ምምሪሕ ንምርካብ ቤት ጽሕፈትና ርኸቡ።