በ፡ ጠበቃ Moshe Taieb | Lev-Taieb የሕግ ድርጅት

የግንባታ ጉድለት ጠበቃ፡ ተቋራጩን ለመክሰስ ሙሉ መመሪያ

አዲስ ቤት መግዛት በሕይወትዎ ውስጥ ካሉ በጣም አስፈላጊ የፋይናንስ ውሳኔዎች አንዱ ነው። የግንባታ ጉድለቶች ሲከሰቱ — ስንጥቆች፣ ፈሳሽ ጣሪያ፣ የቧምቧ ስርዓት ብልሽት — ብስጭቱ ከፍ ሊል ይችላል። የግንባታ ጉድለት ጠበቃ ተቋራጮችን፣ ገንቢዎችን እና የግንባታ ኩባንያዎችን ሕጋዊ ተጠያቂ ለማድረግ ይሰራል፤ ሁሉንም ጉድለቶች ሙሉ ካሳ እንዲያገኙ ለማረጋገጥ።

የግንባታ ጉድለቶች ምንድናቸው?

የግንባታ ጉድለቶች ከተስማሙባቸው ዝርዝሮች ወይም ተፈፃሚ ከሚሆኑ የግንባታ ደረጃዎች ማፈንገጥን ያካትታሉ። የተለመዱ ምሳሌዎች፡ መዋቅራዊ ስንጥቆች፣ ውሃ ዘልቆ መግባት፣ ፕላስተር ማጣት፣ ጉድለት ያለባቸው መስኮቶችና በሮች፣ ደካማ ፍሳሽ። የእስራኤል ሕግ ለተቋራጮች ጥብቅ ዋስትናዎችን ይጥላል፡ ለመዋቅራዊ ጉድለቶች ሰባት ዓመታት እና ለጌጣጌጥ ጉድለቶች አጭር ጊዜ፣ በአፓርታማ ሽያጭ ሕግ እና ተዛማጅ ደንቦች መሠረት።

የግንባታ ጉድለት ጠበቃን መቼ ማማከር አለብዎ?

ጉድለቱን ባገኙ ጊዜ ወዲያውኑ ጠበቃ ያናግሩ። ዘግይቶ መምጣት መብቶችዎን ሊያሳጣ ይችላል፡ ሕጉ ጥብቅ የማሳወቅ እና የይርጋ ጊዜ ይወስናል። ጠበቃው ጉድለቶቹን ይመዘግባል፣ ለተቋራጩ ይፋዊ ማስጠንቀቂያ ደብዳቤዎችን ይልካል፣ አስፈላጊ ሲሆን ደግሞ በወኪልነት ሕጋዊ እርምጃዎችን ይወስዳል።

የክሱ ደረጃዎች

ሂደቱ በአጠቃላይ ያካትታል፡ (1) ሁሉንም ጉድለቶች ለመዘርዘር ሙያዊ የምህንድስና ምርመራ፤ (2) ለተቋራጩ ይፋዊ የጉድለት ማሳወቂያ መላክ፤ (3) ተቋራጩ ጉድለቶቹን ለማስተካከል ዕድል መስጠት፤ (4) መፍትሄ ካልተገኘ ፍርድ ቤት ወይም ሪል ስቴት ችሎት ክስ ማቅረብ፤ (5) ለጥገና ወጪ፣ ዋጋ ቅናሽ እና ተያያዥ ጉዳቶች ካሳ መጠየቅ።

ምን ካሳ ሊያገኙ ይችላሉ?

በጉድለቶቹ ክብደት ላይ በመሠረት ካሳው ሊሸፍን ይችላል፡ የጥገና ወጪ፣ የንብረቱ የገበያ ዋጋ ቅናሽ፣ በጥገናው ወቅት ምትክ መኖሪያ ወጪ፣ እና ለሕመምና ጥቅም ማጣት የሚሆን ካሳ። ከባድ ቸልተኝነት ሲኖር ፍርድ ቤቱ ተጨማሪ ካሳ ሊሰጥ ይችላል።

ትክክለኛውን ጠበቃ እንዴት መምረጥ ይቻላል?

ልምድ ወሳኝ ነው። በግንባታ ሕግ ውስጥ ያለ ልምድ ያለው ጠበቃ ይምረጡ፤ የምህንድስና ባለሙያዎችን ያውቃል፣ ጠቃሚ ስምምነቶችን ለመደራደር ወይም ውጤታማ ክርክር ለማካሄድ ቁርጠኝነት አለው። Lev-Taieb የሕግ ድርጅት በ19 ዓመታት ልምድ በመቶዎች የሚቆጠሩ የቤት ባለቤቶችን ወክሎ ከፍተኛ ካሳ አስመዝግቧል።