ጸገማት ህንጻ ኣብ ውልቃዊ ገዛ – ኣገዳሲ ውሳነ ፍርዲ ብዛዕባ ሓላፍነት ዋና ተቓራቢ ን ንኡስ ተቓራቢ

ብ: ጠበቓ ሚካኤል ሌቭ

ጸገማት ህንጻ ኣብ ውልቃዊ ገዛ: ውሳነ ብዛዕባ ምምቕቃል ሓላፍነት ኣብ መንጎ ዋና ተቓራቢ ን ንኡስ ተቓራቢ

ኣብ ቤት-ጽሕፈትና፡ ምስ ገዛእቲ ኣፓርታማን መነብሪ ገዛን ደጋጊምና ንሰርሕ፤ እዞም ሰባት ድሕሪ ምስግጋር ንብረት ብርቱዕ ጸገማት ህንጻ ይረኽቡ። እዞም ጸገማት ንዓይነት ህይወት ጥራሕ ዘይኮነ ናብ ዋጋ ንብረት’ውን ይጸሉ። ፍርዳዊ ውሳነ ፍርዲ-ቤት ቴል ኣቪቭ-ያፎ (TA 78759-12-20) ዝሃቦ ናይ መሰላት ገዛእቲ ኣብ ልዕሊ ሃናጺ ህንጻ ዘለዎ ናይ ምርዳእ ብርቱዕ ኣብነት ኮይኑ ኣሎ፣ ከምኡ’ውን ሓላፍነት ኣብ ሞንጎ ዋናን ንኡስ ተቓራቢ ከመይ ከም ዝምቐል ዘርእይ ኮይኑ ኣሎ።

ኣብዚ ጉዳይ፡ ኣብ ዞባ ኣሽቅሎን ካብ ኦሮን ናድላን ኃ/የተ/የግ/ማ ዝተዓደገ መነብሪ ንብረት ምስ ዝምልከቶ ጉዳይ ሰሪሕና ኣለና። ኣብ ህንጻ ርእሱን ኣብ ስርዓታት ምስፋን ክፉእ ጸገማት ተረኺቡ። ከሳሲ ካሳ ጠቕላሊ 368,000 ሼቀል ኣብ ልዕሊ ዝደረሰሎም ጉዳት ሓቲቶም ኣለዉ።

ዝተረኽቡ ብርቱዓት ጸገማት ኣብ ንብረቱ

ጉዳዩ ኣብ ዝተምርምረሉ፡ ጸገማቱ ብዙሕን ኣገዳሲን ምዃኖም ተፈሊጡ። ቀዳማይ ጸገም ጉዳት ርጥበትን ምስሓቕን ዝሓቖፈ ኮይኑ፡ ኣብ ውሽጢ ኣፓርታማ ከምኡ’ውን ኣብ ስርዓታት ሰልፊ ቆጽሊ ነይሩ። ናይ ምኩራት ምስክርነት ናብ ፍርዲ-ቤት ቀሪቡ መጠን ጉዳቱ ብንጹር ኣረጋጊጹ።

ቀዳማይ ምኩር ኣብ ምትካል ህንጻ ዝወደቐ ጸገም ሓፈሻዊ ምዃኑ መስኪሩ፡ ካብ ምርሳብ ክሳብ ክፍሊ ማሽን። ምኩሩ ዘይዳናዊ ስምምዕ ሒዙ ብዛዕባ ምህላው ጸገማቱ ዝኾነ ቴክኒካዊ ሑፎ ኣይሓደገን፤ ከምኡ’ውን ካብ ጸገማት ህንጻ ዝብቆሉ ዝያዳ ጉድለታት ፈሊዩ። እዞም ናህሪ ኣብ ምሉእ ናይ ህንጻ ሂደት ዝነበረ ብርቱዕ ቸልተኝነት ይቃርዑ።

ምቕያር ንኡስ ተቓረብቲ: ናይ ምጥንቃቕ ምልክት

ዝያዳ ዕምቆት ዘለዎ ምርምር ፍሉይ ዘርኢ ዝርዝር ዘርኢ፡ ምቕያር ተቓረብቲን ናይ ቦታ ቆፀርቲን ኣብ ሂደት ፕሮጀክት። ኦሮን ናድላን ክልተ ናይ ምፍጻም ተቓረብቲን ሰለስተ ናይ ቦታ ቆፀርቲን ቀይሩ ኣሎ። እዞም ሓቅታት ኣብ ምትግባር ፕሮጀክት ዘሎ ሽግርን ዘይምርጋእ ምምሕዳርን ዘርኢ ናይ ምጥንቃቕ ምልክት ኮይኑ ኣሎ።

ካብ ተሞክሮና፡ ናይ ተቓረብቲን ናይ ቦታ ቆፀርቲን ደጋጋሚ ምቕያር ዕምቆት ዘለዎ ናይ ምፍጻም ሽግራት ዘርኢ እዩ። እዚ ኣብ ጋንታ ዘሎ ዘይምቕጻል ወሳኒ ናይ ሓበሬታ ክፍተት ክፈጥር፡ ሓላፍነት ክጎድእ፣ ኣብ ናይ ስራሕ ግዜ ናይ ጸገማት ምምዝዛን ምቹእ ኩነታት ክፈጥር ይኽእል።

ውሳነ ብዛዕባ ምምቕቃል ሓላፍነት ኣብ ሞንጎ ዋናን ንኡስ ተቓራቢ

ካልእ ዘገርም ሸነኽ ናይ ኦሮን ናድላን ሓላፍነቱ ናብ ሃይድሮፎርም ኬሚካልስ ኤን ኢኩዊፕሜንት ኃ/የተ/የግ/ማ ዘሰጋጋረሉ ፈተነ ነይሩ፤ እዚ ሓባሪ ካብ ንኡስ ተቓራቢ ስርዓት ሰልፊ ቆጽሊ ዝሰርሕ ነይሩ። ሃይድሮፎርም ናይ ክሲ ኣዋጅ ነጺጉ ምንጪ ጸገም ኣብ ህንጻ ናይ ሰልፊ ቆጽሊ ርእሱ ምዃኑ ዘይኮነ ኣብ ምትካል ናይ ቁሳቁስ ምዃኑ ተኸራኺሩ ኣሎ።

እዚ ናይ ፍርዲ ውሳነ ኣብ ህንጻ ዘሎ ናይ ዓለም ናሕስ ዘርኢ እዩ። ኣብ ሞንጎ ዋናን ንኡስ ተቓራቢ ናይ ክርክር ኩነታት ምስ ዝህሉ፡ ገዛኣቲ ካብዚ ክርክር ልዕሊ ቁሙ ዋና ተቓራቢ ብቐጥታ ክክሱ ከም ዝኽእሉ ክፈልጡ ኣለዎም።

ዋና ህጋዊ መትከላት ኣብ ክርክር ጸገማት ህንጻ

እዚ ናይ ፍርዲ ውሳነ ብዙሕ ዋና ህጋዊ መትከላት ዘርኢ። ቀዳማይ መትከል: ተቓራቢ ብመሰረት ኣብ ውዕሊ ዝተወሰኑ ደረጃታትን ሕዋሳትን ክሰርሕ ሓላፍነት ኣለዎ። ዋና ተቓራቢ ካብ ስራሕ ክፍሊታት ናብ ንኡስ ተቓረብቲ ምስ ዝሰጋገር’ውን እዚ ሓላፍነት ኣብ ዋና ተቓራቢ ይቕጽል።

ካልኣይ መትከል: ተቓራቢ ኣብ ምፍጻም ስራሕ ዝፍጠሩ ጸገማት ሓላፊ እዩ። ማለት ገዛኣቲ ዋጋ ጥሕሰት ዘርእይ ካሳን ዝተፈጠሩ ናይ ጽላት ጉዳታትን ዘለዎም ካሳ ናይ ምርካብ መሰል ኣለዎም።

ሳልሳይ መትከል: ናይ ካሳ ምርካብ መሰል ኣብ ህጊ ውዕሊ ን ህጊ ጉዳት ዝተሞርኮሰ እዩ። ዓላምኡ ግሃዲ ናብ ቅንዓት ዝተሰርሐ ህንጻ ዝኾነ ናብ ዝነበሮ ኩነታት ምምላስ እዩ።

ናይ ህዳሴ ዓዳጊ ክፈልጦ ዘለዎ ዘይምርካብ

እዚ ናይ ፍርዲ ውሳነ ቁሩብ ኣገዳሲ ናይ ምዝዋር ትምህርቲ ዘርኢ። ቀዳምነት፡ ካብ ምርካቡ ቅድሚ ኩሉ ምሉእ ሞያዊ ቁጽጽር ናይ ንብረት ምግባር ኣዝዩ ኣድላዪ እዩ። ሞያዊ ሞያ ብምኩር ዝቕጽል ቁጽጽር ጸገማት ቀልጢፉ ናይ ምፍላጥ ዓቕሚ ኣለዎ ኣብ ዝቕጽል ክቡር ክርክራት ንምስናዕ።

ካልኣይ፡ ዝረኸቦ ጸገም ሓፈሻዊ ሰነዳት ምስናዳ ኣዝዩ ኣገዳሲ እዩ። ኣብ ቤት-ጽሕፈትና ጸገማቱ ኣብ ዝርዝር ብፎቶ ምኽዛን ን ናብ ዝረኸቦ ጸገም ኣብ ቅዲሚ ደረጃ ሞያዊ ምኩር ሓሳብ ምሕታት ሁሉ ጊዜ ንዝምክሮ ኢና።

ኣብ መወዳእታ፡ እዚ ጉዳይ ጸገማት ህንጻ ምስ ዝፍጠሩ ቅልጡፍ ን ውጤታዊ ህጋዊ ስጉምቲ ምውሳድ ኣገዳስነት ዘርኢ። ብሓሳብ ዝሕሊፍ ዘሎ ጊዜ ምስ ህንጻ ርእሱ ዘሎ ምትእስሳር ጸገም ምርዳእ ዝያዳ ኣጸጋሚ ኮይኑ ይቕጽል።

ንናጻ ን ዘይግዴሳ ምኽሪ ሎሚ ምሳና ርኸቡ

እቲ ኣቐዲሙ ዝተጠቐሰ ህጋዊ ምኽሪ ኣይኮነን። ምኽሪ ንናትኩም ሓለፋ ዝሰማምዕ ንምርካብ ናብ ቤት-ጽሕፈትና ቕረቡ።