Строительные дефекты в новых квартирах: права покупателя и порядок действий

Вы купили новую квартиру у застройщика, получили ключи, и со временем обнаружили дефекты, трещины, сырость или другие проблемы? Вы не одиноки. Строительные дефекты в новых квартирах — распространённое явление, однако израильское законодательство защищает вас и обязывает застройщика устранить все недостатки бесплатно. Юридическая фирма Lev-Taieb — 19 лет опыта в области строительных дефектов, уровень успеха 99,8% — готова помочь вам отстоять права в полном объёме.

Закон о купле-продаже (квартир) и сроки проверки

Закон 5733-1973 устанавливает обязательные периоды проверки в зависимости от вида дефекта:

• Инженерные системы (водопровод, канализация, сантехника): 1 год
• Напольные покрытия, плитка, облицовка стен: 2 года
• Гидроизоляция и укладка плитки: 2 года
• Кровельная гидроизоляция, плоские крыши, кладовые: 3 года
• Жилая защищённая комната (мамад): 3 года
• Инженерные и сантехнические системы: 4 года
• Фундамент и несущие стены: 7 лет
• Общие строительные дефекты: 3 года

Как уведомить застройщика

Уведомление должно быть письменным — заказное письмо с уведомлением о вручении или электронное письмо с подтверждением прочтения. Описывайте каждый дефект подробно с фотографиями. Запросите письменное подтверждение; застройщику, как правило, отводится 45 дней на ремонт. Не соглашайтесь на частичный ремонт, скрывающий основную проблему.

Заключение эксперта-инженера

Заключение лицензированного инженера документирует все дефекты, классифицирует их и оценивает стоимость устранения — объективная основа любого судебного или медиационного процесса. Lev-Taieb работает с признанными экспертами, чьи заключения принимаются судами.

Если застройщик отказывается устранять дефекты

Варианты действий: самостоятельный ремонт с выставлением счёта застройщику; подача иска в суд (компенсация, снижение стоимости, моральный ущерб, судебные расходы); обращение к арбитражу; жалоба в надзорные органы.

Процесс работы в Lev-Taieb

Бесплатная первичная консультация → заключение эксперта-инженера → официальная претензия застройщику → переговоры → судебное разбирательство при необходимости. Мы представляем вас на каждом этапе.

Контакты Lev-Taieb

Если вы обнаружили строительные дефекты в вашей новой квартире, не медлите. Свяжитесь с юридической фирмой Lev-Taieb для бесплатной консультации: 072-2428822. Обладая 19-летним опытом и уровнем успеха 99,8%, мы обеспечим вам полагающуюся компенсацию.

Дополнительная информация: Адвокат по строительным дефектам.