ליקויי בנייה בדירה חדשה, מיצוי זכויות מלא מול הקבלן
רטיבות, סדקים, רצפה לא ישרה, חלונות לא אטומים? החוק לצידכם. אנו מייצגים רוכשי דירות מול קבלנים מזה 17 שנה.
מה חשוב לדעת על ליקויי בנייה
רכישת דירה חדשה היא אחד הצעדים הכלכליים הגדולים ביותר של חיינו. כאשר מתגלים ליקויי בנייה, רטיבות, סדקים, איטום לקוי, ריצוף משובש, רוכש הדירה עומד בפני מערכת מסובכת של חוק המכר (דירות), תקופות בדק, תקופות אחריות ותביעות משפטיות.
חוק המכר (דירות) תשל״ג-1973 קובע שהקבלן אחראי לליקויי בנייה לתקופות של עד 7 שנים ואף מעבר לכך. אך כדי להפעיל את הזכויות הללו בפועל נדרשת התנהלות מקצועית, חוות דעת מומחה, התראה בכתב, תביעה משפטית בלוח זמנים מדויק.
במשרדנו אנו מלווים רוכשים מרגע גילוי הליקוי, דרך חוות דעת הנדסית, משא ומתן מול הקבלן, ועד לתביעה משפטית ופיצוי מלא. בעשור האחרון הבאנו ללקוחותינו מיליוני שקלים בפיצויים בתביעות ליקויי בנייה.
שאלות נפוצות, ליקויי בנייה
מהי תקופת הבדק לליקויי בנייה? +
מה ההבדל בין תקופת בדק לתקופת אחריות? +
האם אני חייב חוות דעת הנדסית לפני תביעה? +
כמה זמן לוקחת תביעת ליקויי בנייה? +
האם אני יכול לדרוש תיקון במקום פיצוי כספי? +
מה קורה אם הקבלן פשט רגל? +
כמה עולה ייצוג משפטי בתיק ליקויי בנייה? +
האם ליקויים שנחשפו אחרי שנה עדיין ברי תביעה? +
יש לך שאלה על ליקויי בנייה?
ייעוץ ראשוני חינם. אנו נבחן את המקרה שלכם ללא התחייבות ונגיד לכם במדויק מה הזכויות שלכם.
📞 חייגו עכשיו, 054-8448202الرطوبة والعفن في الشقة: كيف تطالب المقاول بحقوقك
اكتشفت بقع رطوبة على الجدران، أو عفناً في زاوية الغرفة، أو تقشر الجص بعد الأمطار؟ هذه ليست مجرد عيوب جمالية. الرطوبة والعفن في الشقة عيوب بناء يلتزم المقاول بإصلاحها على نفقته. مكتب لِف-تَيِّب للمحاماة، بخبرة 19 عاماً ونسبة نجاح 99.8%، يشرح لك حقوقك. اتصل بنا: 072-2428822.
لماذا الرطوبة والعفن عيوب بناء؟
الرطوبة في الشقة تنجم عادة من إخفاقات إنشائية: عزل مائي غير كافٍ للأسطح أو الشرفات أو الجدران الخارجية؛ عيوب في السباكة؛ جسور حرارية غير كافية تسبب التكاثف؛ أو صرف غير كافٍ للمبنى. ينص قانون البيع (الشقق) صراحةً على مسؤولية المقاول عن العزل المائي للأسطح والشرفات ومداخل السلالم لمدة ثلاث سنوات من تاريخ التسليم.
المخاطر الصحية للعفن
جراثيم العفن التي تُطلق في الهواء وتُستنشق ضارة بالصحة، خاصة للأطفال ومن يعانون من ضعف المناعة. يرتبط التعرض المطوّل بأمراض الجهاز التنفسي والربو والحساسية وغيرها من الحالات الخطيرة.
التعويضات الممكنة
في دعوى رطوبة وعفن يمكن المطالبة بـ: تكاليف معالجة السبب الجذري؛ تكاليف إصلاح الأضرار الناجمة؛ تكاليف المعالجة المهنية للعفن؛ تناقص قيمة العقار؛ والضرر المعنوي.
تواصل مع مكتب لِف-تَيِّب
لا تدع الرطوبة والعفن يستمران في إلحاق الضرر بشقتك وصحة عائلتك. استشارة مجانية: 072-2428822. بخبرة 19 عاماً ونسبة نجاح 99.8%.
مزيد من المعلومات: محامي عيوب البناء.
